Gard · 30 · 350 communes
Diagnostics immobiliers à Nîmes et dans tout le Gard
Ici, l'état des risques n'est pas une formalité : 346 communes sur 350 sont exposées au feu de forêt et 295 aux inondations. S'y ajoute l'état parasitaire, dû sur toutes les communes et valable six mois seulement.
Nous partons du bien lui-même — son année, sa surface, votre projet — pour n'établir que les documents réellement exigibles, au tarif arrêté avant la visite.
Mon devis sans engagement
Sans frais, sans engagement — rappel en général sous 48 h
346communes en risque feu de forêt
350communes couvertes, des Cévennes à la Camargue
2 minpour connaître vos diagnostics obligatoires
dès 99 €prix indicatif
Ce que ça coûte
Un prix indicatif, puis le devis
Le tarif dépend du nombre de diagnostics réellement dus, de la surface et du type de bien. Notre simulateur vous en donne un prix indicatif ; le prix définitif est celui du devis du diagnostiqueur partenaire, que vous acceptez ou non.
Un diagnostic qui ne vous est pas dû n'apparaît pas dans l'estimation — c'est la différence avec un forfait.
Quatre étapes
1. Vous décrivez le bien2 min
2. On établit ce qui est dûimmédiat
3. Rappel et devisen général sous 48 h
4. Un passage, un rapportaprès la visite
La donnée locale
Ce que l'État a recensé dans le Gard
La garrigue et les épisodes cévenols façonnent le dossier : le feu de forêt et la crue rapide figurent sur la quasi-totalité des communes. Ces valeurs déterminent le contenu de l'état des risques, qui se génère à l'adresse exacte et non à la commune.
Relevé par l'État dans le Gard
Feu de forêt346 communes sur 350
Inondation295 communes
Retrait-gonflement des argiles347 communes
Potentiel radon à Nîmescatégorie 1 (potentiel faible)
Sismicité à Nîmeszone 2 (faible)
Nos prestations
Neuf diagnostics, et ceux qui vous concernent
Aucun vendeur ne les doit tous : un permis d'avant juillet 1997 déclenche l'amiante, une construction d'avant 1949 le plomb, une installation de plus de quinze ans le gaz ou l'électricité.
Le seul document commun à tous les biens du département reste l'état parasitaire.
Les neuf diagnostics
DPE10 ansAmianteillimitée en l'absence d'amiante (sinon contrôle à 3 ans)Plomb (CREP)1 an (vente) ou 6 ans (location) si présence, illimitée sinonGaz3 ans (vente)Électricité3 ans (vente)Termites6 moisERP (état des risques)6 moisAudit énergétique5 ansLoi Carrezillimitée sauf travaux modifiant la surface
Le territoire
Les diagnostics dans le Gard
Chaque commune a sa page, avec les risques relevés à son adresse — pas un texte type décliné sur 350 noms de villes.
NîmesAlèsBagnols-sur-CèzeBeaucaireSaint-GillesVilleneuve-lès-AvignonVauvertPont-Saint-EspritLes AnglesAigues-MortesLe Grau-du-RoiUzèsMarguerittesRochefort-du-GardBellegardeSaint-Christol-lez-AlèsManduelLaudun-l'ArdoiseCalvissonMilhaud
Voir les 330 autres communes du Gard
BouillarguesBeauvoisinVergèzeAimarguesSaint-Privat-des-VieuxRoquemaureGaronsSommièresUchaudSaint-Martin-de-ValgalguesLa Grand-CombeSaint-Hilaire-de-BrethmasRoussonCaveiracClarensacPoulxRedessanAramonCaissarguesGénéracPujautJonquières-Saint-VincentLe ViganSaint-Hippolyte-du-FortSaint-Laurent-d'AigouzeGallargues-le-MontueuxSalindresSaint-Julien-les-RosiersQuissacSaint-AmbroixAnduzeAigues-VivesBernisSaint-Geniès-de-MalgoirèsSaint-Quentin-la-PoterieMontfrinSaint-Laurent-des-ArbresAubaisRodilhanBoisset-et-GaujacFourquesBessègesBagardLa CalmetteMeynesSaint-Jean-du-GardLe CailarCodognanLes Salles-du-GardonBezouceLangladeRemoulinsAubordSaint-Victor-la-CosteNages-et-SolorguesLes MagesSazeTavelSaint-ChaptesRibaute-les-TavernesSauveterreSaint-Geniès-de-ComolasSauveSaint-GervasyVillevieilleSaint-Paulet-de-CaissonVézénobresTresquesSernhacCabrièresMonsVers-Pont-du-GardSainte-AnastasieFonsConnauxCastillon-du-GardCompsLédenonMusCongéniesBarjacSaint-Mamert-du-GardCendrasSabranMoussacLézanMontfauconSaint-Julien-de-PeyrolasLédignanSaint-Jean-du-PinVal-d'AigoualMontpezatMontaren-et-Saint-MédiersVallabrèguesVestric-et-CandiacJunasSaint-NazaireBranoux-les-TailladesVénéjanSaint-AlexandreMéjannes-lès-AlèsBlauzacSumèneSaint-Florent-sur-AuzonnetLasalleOrsanMolières-sur-CèzeGaujacSaint-SiffretGoudarguesLaval-PradelSaint-Hilaire-d'OzilhanGagnièresColliasThéziersSaint-DionisySaint-Paul-les-FontsAvèzeFournèsArpaillargues-et-AureillacAllègre-les-FumadesBoucoiran-et-NozièresChusclanDomazanSouvignarguesLiracTornacCardetPompignanMolières-CavaillacCornillonSaint-Jean-de-Maruéjols-et-AvéjanChamborigaudSaint-Marcel-de-CareiretSauzetCavillarguesSanilhac-SagrièsRobiac-RochessadouleNersSaint-Victor-de-MalcapAujarguesGénolhacSaint-GervaisSaint-Bonnet-du-GardSaint-Côme-et-MaruéjolsSaint-MaximinMeyrannesGajanMonobletAigremontDomessarguesCombasGarrigues-Sainte-EulalieCarsanDurfort-et-Saint-Martin-de-SossenacPouzilhacSaint-Maurice-de-CazevieilleSaint-Michel-d'EuzetSaint-Julien-de-CassagnasMéjannes-le-ClapGénérarguesLe MartinetSaint-Laurent-la-VernèdeCruviers-LascoursSaint-BrèsBrignonFontanèsLa RouvièreMonteilsBréau-MarsSaint-BauzélyMassillargues-AttuechCollorguesBrouzet-lès-AlèsValliguièresDeauxMoulézanParignarguesMialetCorconneCannes-et-ClairanThoiras-CorbèsEstézarguesSaint-André-de-MajencoulesCodoletVic-le-FesqVerfeuilServiers-et-LabaumeSaint-Jean-de-ValériscleBoissièresSalinellesAspèresSaint-André-de-RoquepertuisMontignarguesSaint-Laurent-de-CarnolsSaint-ThéodoritLussanSaint-Étienne-des-SortsSaint-Jean-de-SerresAigaliersCarnasDionsSainte-Cécile-d'AndorgeCrespianSaint-Sébastien-d'AigrefeuilleEuzetSaint-Pons-la-CalmCanaules-et-ArgentièresLe PinLecquesCastelnau-ValenceMontmiratCassagnolesSaint-DézéryAulasFoissacSaint-André-d'OlérarguesLa Capelle-et-MasmolèneOrthoux-Sérignac-QuilhanMartignarguesArgilliersRivièresVallabrixSaint-Césaire-de-GauzignanBordezacSaint-Étienne-de-l'OlmSaint-Laurent-le-MinierMandagoutSaint-André-de-ValborgnePonteils-et-BrésisSaint-ClémentLa VernarèdePotelièresBourdicSardanLanuéjolsBaronFlauxBez-et-EsparonAubussarguesLa BruguièreLioucSaint-Just-et-VacquièresSaint-Paul-la-CosteSaint-Privat-de-ChampclosIssiracPortesNavacellesGailhanSaumaneBrouzet-lès-QuissacSaint-Victor-des-OulesSaint-DenisLes PlansSaint-BénézetSaint-Hippolyte-de-CatonCourryConcoulesLe GarnPeyremalePougnadoresseLogrian-FlorianSoudorguesRoquedurCrosSaint-Jean-de-CrieulonAumessasChambonMaruéjols-lès-GardonFontarèchesArreBelvézetMontagnacSénéchasSaint-Hippolyte-de-MontaiguRochegudeFons-sur-LussanSavignarguesLa Cadière-et-CamboSalazacLes PlantiersArrigasServasLaval-Saint-RomanAiguèzeMontdardierSaint-Sauveur-CamprieuLa Bastide-d'EngrasBouquetAlzonSaint-Félix-de-PallièresColognacMauressarguesMassanesSeynesMontclusDourbiesSaint-MartialLa Roque-sur-CèzeBragassarguesSaint-Jean-de-CeyrarguesSaint-Roman-de-CodièresCampestre-et-LucFressacSaint-Christol-de-RodièresL'EstréchureAujacBlandasSaint-Julien-de-la-NefArphyLamelouzeVabresVallérarguesSaint-Bonnet-de-SalendrinqueSoustelleConqueyracTrèvesMalons-et-ElzeSainte-Croix-de-CaderleRoguesSaint-Nazaire-des-GardiesBonnevauxSaint-BressonVissecPommiersPuechredonTharauxRevensPeyrolles-en-CévennesCausse-Bégon
Vos questions
Ce qu'on nous demande le plus souvent
Le diagnostic termites est-il obligatoire à Nîmes ?+
Oui : Gard est classé en zone à risque termites par arrêté préfectoral, l'état termites est obligatoire à la vente.
Quels diagnostics pour vendre à Nîmes ?+
DPE, état des risques (ERP), loi Carrez, amiante (permis avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), et l'état termites. Notre simulateur établit la liste exacte selon votre bien.
Y a-t-il des obligations liées au feu de forêt à Nîmes ?+
Oui : Nîmes est en zone exposée au feu de forêt, ce qui implique des obligations de débroussaillement (OLD) et une information au titre de l'état des risques (ERP).
Combien coûte un diagnostic immobilier à Nîmes ?+
Dès 99 € (prix indicatif). Le prix dépend de votre bien (type, surface, année de construction, projet), du nombre de diagnostics, de la localisation, de la date et des disponibilités ; regroupés sur un seul rendez-vous, ils reviennent moins cher. Notre simulateur vous donne un prix indicatif en 2 minutes, et le prix définitif est celui du devis du diagnostiqueur partenaire, gratuit et sans engagement.
Quels diagnostics faut-il pour louer ?+
Pour une location : DPE, état des risques (ERP), surface habitable (loi Boutin), plomb (CREP) si le logement est antérieur à 1949, électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans. L'état termites, lui, ne concerne que la vente.
Combien de temps un diagnostic est-il valable ?+
Le DPE est valable 10 ans, l'état des risques (ERP) 6 mois, l'état termites 6 mois, le plomb (CREP) sans limite s'il ne révèle pas de plomb (sinon 1 an à la vente et 6 ans en location), l'électricité et le gaz 3 ans à la vente et 6 ans en location. La loi Carrez n'a pas de durée, sauf travaux modifiant la surface.
L'audit énergétique est-il obligatoire ?+
À la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G au DPE, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire. Notre simulateur vérifie s'il s'applique à votre bien.
Peut-on encore louer une passoire thermique ?+
Les logements les plus énergivores sont progressivement interdits à la location : classe G depuis 2025, F en 2028 et E en 2034. Un DPE à jour permet de savoir où se situe votre bien.
Comment se déroule l'intervention ?+
Un seul rendez-vous : un diagnostiqueur certifié partenaire réalise tous les diagnostics nécessaires, puis vous remet des rapports opposables, prêts pour votre notaire.
Sous quel délai un diagnostiqueur intervient-il ?+
Rendez-vous dès 48 h selon disponibilités, tous diagnostics regroupés sur un seul rendez-vous ; le rapport est transmis en général sous 24 à 48 h après la visite. Devis gratuit avec réponse en général sous 48 h.
Simulateur gratuit
Quels diagnostics sont obligatoires pour votre bien ?
Répondez à quelques questions sur votre bien : en 2 minutes, notre simulateur vous donne la liste de vos diagnostics obligatoires. Un diagnostiqueur certifié partenaire vous rappelle ensuite pour établir son devis, en général sous 48 h, sans engagement.
- Nîmes, 13 risques recensés par l'État sur la commune : l'état des risques est établi à votre adresse exacte
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