Termites
Diagnostic obligatoireLe département Gard est classé en zone à risque termites (arrêté préfectoral classant l'ensemble du département en zone à risque) : l'état termites est obligatoire à la vente aux Mages.
Gard · 30
Les Mages
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques… DiagRepère réalise tous vos diagnostics obligatoires aux Mages. Devis en 2 min, réponse sous 1 h, intervention sous 48 h.
Ce que disent les données
LocalisationGard (30) · 30960
Potentiel radoncatégorie 3 (potentiel significatif)
Sismicitézone 3 (modérée)
État termitesobligatoire
Tarifs
Obtenir mon devisDiagnostics à partir de 99 € TTC
Prix ferme établi en devis gratuit aux Mages — sans engagement, réponse sous 1 h.
Réglementation locale — Les Mages
Vos obligations aux Mages
Données officielles (Géorisques, préfecture du Gard). L'état des risques se génère à l'adresse exacte via errial.georisques.gouv.fr.
État des risques (ERP)
Obligatoire · < 6 moisAux Mages, les risques recensés incluent : feu de forêt, mouvement de terrain. L'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, généré à l'adresse exacte via errial.georisques.gouv.fr.
Radon & sismicité
Radon significatifLes Mages est en radon catégorie 3 (potentiel significatif) et sismicité zone 3 (modérée). Le potentiel radon y est significatif : c'est une information à porter à l'état des risques (ce n'est pas un diagnostic obligatoire).
Feu de forêt
Zone exposéeLes Mages est exposée au risque de feu de forêt : obligations légales de débroussaillement (OLD) et information au titre de l'état des risques (ERP).
Diagnostics selon le bâti
Amiante / plombAmiante si le permis de construire est antérieur à juillet 1997, plomb (CREP) si le bâti est antérieur à 1949 : fréquent sur le parc ancien de Les Mages.
Prestations
Tous les diagnostics obligatoires aux Mages
Cliquez sur un diagnostic pour ses obligations, sa validité et son prix aux Mages.
DPE aux Mages
Obligatoire pour toute vente et toute location d'un logement.
Amiante aux Mages
Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997.
Plomb (CREP) aux Mages
Obligatoire pour les logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949.
Gaz aux Mages
Obligatoire si l'installation de gaz a plus de 15 ans.
Électricité aux Mages
Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans.
Termites aux Mages
Obligatoire à la vente dans toutes les communes du Gard.
ERP (état des risques) aux Mages
Obligatoire pour toute vente et toute location.
Audit énergétique aux Mages
Obligatoire à la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G.
Loi Carrez aux Mages
Obligatoire à la vente d'un lot en copropriété.
Zone d'intervention
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Diagnostics aux Mages
Un diagnostiqueur qui connaît Les Mages
Les Mages est une commune du département du Gard. Nos diagnostiqueurs certifiés adaptent chaque intervention à ce bâti et à ses obligations, données officielles Géorisques à l'appui.
FAQ
Diagnostics aux Mages : vos questions
Le diagnostic termites est-il obligatoire aux Mages ?+
Oui : Gard est classé en zone à risque termites par arrêté préfectoral, l'état termites est obligatoire à la vente aux Mages.
Quels diagnostics pour vendre aux Mages ?+
DPE, état des risques (ERP), loi Carrez, amiante (permis avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), et l'état termites. On établit la liste exacte selon votre bien.
Y a-t-il des obligations liées au feu de forêt aux Mages ?+
Oui : Les Mages est en zone exposée au feu de forêt, ce qui implique des obligations de débroussaillement (OLD) et une information au titre de l'état des risques (ERP).
Combien coûte un diagnostic immobilier aux Mages ?+
Nos diagnostics démarrent à 99 € TTC. Le prix ferme dépend de votre bien (type, surface, année, projet) ; vous l'obtenez en 2 minutes avec le simulateur, sans engagement.
Quels diagnostics faut-il pour louer aux Mages ?+
Pour une location : DPE, état des risques (ERP), surface habitable (loi Boutin), plomb (CREP) si le logement est antérieur à 1949, électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans, et l'état termites le cas échéant.
Combien de temps un diagnostic est-il valable ?+
Le DPE est valable 10 ans, l'état des risques (ERP) 6 mois, l'état termites 6 mois, le plomb (CREP) 6 ans en location (illimité à la vente s'il est négatif), l'électricité et le gaz 3 ans. La loi Carrez n'a pas de durée, sauf travaux modifiant la surface.
L'audit énergétique est-il obligatoire aux Mages ?+
À la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G au DPE, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire. Nous vérifions s'il s'applique à votre bien.
Peut-on encore louer une passoire thermique aux Mages ?+
Les logements les plus énergivores sont progressivement interdits à la location : classe G depuis 2025, F en 2028 et E en 2034. Un DPE à jour permet de savoir où se situe votre bien.
Comment se déroule l'intervention aux Mages ?+
Un seul rendez-vous : le diagnostiqueur certifié Cofrac réalise tous les diagnostics nécessaires, puis vous recevez des rapports opposables sous 24 à 48 h, prêts pour votre notaire.
Sous quel délai intervenez-vous aux Mages ?+
En général sous 48 heures, tous diagnostics regroupés sur un seul rendez-vous. Devis gratuit avec réponse sous 1 h.
Devis gratuit
Simulez votre devis à Les Mages en 2 minutes
Répondez à quelques questions : on identifie vos diagnostics obligatoires et on vous donne un prix ferme. Réponse sous 1 h, sans engagement.
- Diagnostiqueurs certifiés Cofrac
- Prix ferme dès 99 € TTC
- Intervention sous 48 h